太陽光発電・宅配ボックス・アクセントクロス等、設備・仕様が充実の新築分譲住宅です。

■長期優良住宅
■設計性能評価＋建設性能評価
■耐震・耐風等７項目最高等級取得
■太陽光発電付き
■ＬＤＫ１８帖以上
■全室二面採光

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設備ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000392174-002

所在地	東京都江戸川区松本２丁目22
交通	総武線「新小岩」駅バス10分 バス停「菅原橋西」停歩7分
間取	3LDK+1S
土地面積	70.01m² 実測
建物面積	112.98m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年3月中旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建04667号
駐車スペース	あり	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	80％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5.45M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立鹿本小学校（380m）	中学校区	江戸川区立鹿本中学校（560m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等	準防火地域 16m第2種高度地区 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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