JR総武線や東京メトロ東西線など５路線利用のターミナル「西船橋」駅から徒歩８分にある６階建てマンションの２階部分３ＬＤＫ！
周辺はマンションが多く見受けられ、徒歩５分にコンビニエンスストアや総合病院があり生活環境良好です。西船橋駅周辺は商業施設が充実しており、スーパーやドラッグストアもあって毎日のお買物も便利です。
お部屋は２階部分の南東向き住戸につき日当り良好！リフォーム済みのきれいなお部屋で、すぐに新生活がスタートできます。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！

■便利な全居室収納スペース付
■柱の出ないアウトフレーム工法ですっきりとした住空間
■エントランスはオートロックで防犯面に配慮
■お出掛けが多くても安心な宅配ボックスつき

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000391898

所在地	千葉県船橋市西船１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分 京成本線「海神」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK15.2帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.6帖)
専有面積	67.28m² (壁芯)
バルコニー面積	9.6m² 南東向き
総戸数	全43戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分
築年・入居	1996年4月築	施工会社	三菱建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,800円／月
修繕積立金	13,800円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	菱建商事株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	ペット	不可
小学校区	西海神小学校（712m）	中学校区	葛飾中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、システムキッチン、浄水器、追い炊き機能、浴室暖房換気乾燥機、洗浄便座付トイレ、三面鏡付き洗面化粧台、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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