中古マンション NEW

東急ドエルアルス西船橋

情報更新日:2025/02/11 次回更新予定日:2025/02/18

価 格2,980万円ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市海神町南1丁目周辺地図

交 通京成本線「海神」駅徒歩8分

東急不動産旧聞上マンション。長谷工コーポレーション施工×東急コミュニティ管理!船橋市海神町南1丁目オートロックシステムを備えたエントランスアプローチ館銘板
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JR総武線「西船橋」駅徒歩15分。1994年2月築、総戸数87戸11階建てマンション2階部分の南向き3LDK。
東急不動産による旧分譲マンションで落ち着いたブラウン系タイル貼りの外観で植栽の手入れも行き届いた管理体制良好な新耐震基準のマンションです。
お部屋は新規内装リノベーション済みなのでお引渡し後すぐにお住まい頂けます。

■新規内装リノベーション済
■令和元年12月大規模修繕工事実施
■エントランスは安心のオートロックシステム
■駐車場は敷地内に全戸分を完備
■西船橋駅は5路線乗入れのターミナル駅で利便性良好
■京葉道路の船橋IC約300mで車のアクセスも良好
■小学校徒歩1分でお子様の通学も安心
■西船橋駅までフラットな道のり

担当スタッフより

原田 和幸
原田 和幸
■新規内装リノベーション済
■令和元年12月大規模修繕工事実施
■エントランスは安心のオートロックシステム
■駐車場は敷地内に全戸分を完備
■西船橋駅は5路線乗入れのターミナル駅で利便性良好
■京葉道路の船橋IC約300mで車のアクセスも良好
■小学校徒歩1分でお子様の通学も安心
■西船橋駅までフラットな道のり
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000391671

所在地 千葉県船橋市海神町南1丁目
交通 京成本線「海神」駅徒歩8分
総武線「西船橋」駅徒歩15分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
間取 3LDK (LDK11.8帖、和室6.0帖、洋室5.7帖、洋室4.3帖)
専有面積 61.48m² (壁芯)
バルコニー面積 11.02m² 南向き (専用庭面積17.70m2)
総戸数 全87戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
2階部分
築年・入居 1994年2月築 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 11,400円/月
修繕積立金 11,530円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティ 駐車場 敷地内にあり 料金:13,000円/月
駐輪場料金 300円/月 バイク置場料金 600円〜1,200円/月
ペット 不可 町内会費 300円/月
小学校区 海神南小学校(50m) 中学校区 海神中学校(1440m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2024年7月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2024年7月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、エレベーター、他
備考・制限等 ※.自転車置場の使用料は1台目無料、2台目から月額300円となります。
※.敷地の一部が都市計画道路の区域内です(計画決定)

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無南向き全居室収納システムキッチン3口以上コンロ室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロックエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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