東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１２分。１９８０年１月築、総戸数９９戸７階建てマンション３階部分３ＬＤＫ。
江戸川近くの閑静な住宅地にあるペット飼育と楽器の使用も可能な大規模マンション。築年数は経っていますが敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えます。
スーパー、コンビニ徒歩６分！徒歩８分圏内に保育園、小・中学校があり子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は３階部分の南東向きで陽当り良好！室内シンキリノベーション渡しに付きお引渡し後は綺麗なお部屋で新生活を送れますよ。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000391605

所在地	千葉県市川市塩焼４丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK16.5帖、洋室7.0帖、洋室6.2帖、洋室4.7帖)
専有面積	74.75m² (壁芯)
バルコニー面積	7.4m² 南東向き
総戸数	全99戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	1980年1月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬) ※リフォーム渡し	権利種類	所有権
管理費	11,000円／月	修繕積立金	15,170円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日鉄コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月	小学校区	塩焼小学校（400m）
中学校区	妙典中学校（240m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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