京成本線「船橋競馬場」駅より徒歩６分の立地に全２棟の新築戸建が出ました！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街でありながらも、ベイエリアにも近いため商業施設も充実しています。
毎日のお買物にはスーパーまで徒歩９分、病院や学校も徒歩圏のため子育てにも安心な住環境！
建物は住宅性能表示制度における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風にも強い安心住宅！フラット３５Ｓにも対応可能です。
各居室収納のほか、ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。浴室暖房乾燥機など設備・仕様も充実！詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000391128-001

所在地	千葉県船橋市宮本８丁目
交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩6分
間取	3LDK
土地面積	136.93m² 実測
建物面積	92.94m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-13495-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年05月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側3.14M私道に接道
小学校区	船橋市立宮本小学校（800m）	中学校区	船橋市立宮本中学校（960m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 土地面積：路地状部分約39平米含 私道持分：222平米×3/44、29.94平米×26723/177324有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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