新築一戸建て

船橋市海神５丁目　新築戸建　駅１分、明るい南西向き！

情報更新日：2025/02/10　次回更新予定日：2025/02/17

価　格5,890万円（税込）

所在地千葉県船橋市海神５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「海神」駅徒歩1分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

京成本線「海神」駅から徒歩１分の駅チカ立地に３階建４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
ＪＲ総武線「船橋」駅と「西船橋」駅も利用可能で通勤・通学・買物に便利な環境です。
駅近くでありながらも、周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅地。
南西道路に面しているため陽当りも十分確保できます。
採光豊かな２階リビングは１７帖超と広く、コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用！
リビング・ダイニングと隣接する洋室に床暖房があり寒い日も快適に過ごせます。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
主要採光が南西向きの明るい４ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
バルコニー※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造3階建て
オーケー海神南店 871m
セブンイレブン船橋京成海神店 233m
くすりの福太郎船橋山野町店 1400m
船橋海神郵便局 118m
まつもと内科クリニック 103m
海神東公園 432m

二葉幼稚園 234m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建て

担当スタッフより

五十石　賢司: 駅徒歩１分の新築戸建で生活便良好です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■床暖房はLDKに3系統
■食洗器や浴室乾燥機など設備充実
■ウォークインクローゼットで満足な収納力
■雨風から愛車を守るビルトインガレージ（車種制限有）
■小学校徒歩8分、中学校徒歩10分の子育て環境
■20年の地盤保証
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000390633

所在地	千葉県船橋市海神５丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩1分総武線「船橋」駅徒歩19分総武線「西船橋」駅徒歩19分
間取	4LDK + WIC (LDK17.5帖、洋室6.8帖、洋室5.0帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	72.22m² 実測 (セットバック1.08m²)
建物面積	110.96m² 実測 (車庫面積12.42m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX245650390号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側3.6M私道に接道	小学校区	西海神小学校（620m）
中学校区	海神中学校（821m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスガス式床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、ガス式浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、ウォークインクローゼット、アクセントクロス、電動シャッター、テレビモニター付きインターホン、ビルトインガレージ、他
備考・制限等	※容積率160％は前面道路幅員による制限 ※売主は宅地とセットバック部分（約1.08m2）は分筆登記を行いません。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ電動シャッター24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。