中古マンション

小栗原住宅1号棟

情報更新日:2025/02/08 次回更新予定日:2025/02/22

価 格2,580万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市本中山4丁目周辺地図

交 通総武線「下総中山」駅徒歩8分

1号棟リノベーション済み!5階部分61.96m2南西向き3LDK鉄筋コンクリート造7階建ワイズマートディスカ西船本郷店ローソンストア100本中山店
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リノベーション完了物件!【ご案内随時受付中】
総武線「下総中山」駅徒歩8分。鉄筋コンクリート造7階建ての1号棟5階3LDKのお部屋が出ました!
全体総戸数373戸ビッグコミュニティは住込管理で管理体制も良好です。
周辺はマンションや住宅の他、スーパーやコンビニ、小学校、保育園が充実し、日々の暮らしや子育てに便利な住環境です。
飼育細則付きで大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らせます。
お部屋は南西向きのため陽当り良好! 室内リノベーション済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。

~物件のおすすめポイント~
■新規内装リノベーション
■61.96m2の3LDK
■ホール面積が少なく居室空間を広く確保した間取り
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可(犬猫あわせて3匹まで、規約に準ずる)
■管理体制良好
■2018年 共用部大規模修繕工事実施済み
■近隣商業施設充実

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000390227

所在地 千葉県船橋市本中山4丁目
交通 総武線「下総中山」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
京成本線「京成中山」駅徒歩18分
間取 3LDK (LDK14.2帖、洋室4.3帖、洋室4.2帖、洋室5.9帖)
専有面積 61.96m² (壁芯)
バルコニー面積 5.32m² 南西向き
総戸数 全164戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て
5階部分
築年・入居 1972年3月築 施工会社 大成建設株式会社
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 6,400円/月
修繕積立金 13,000円/月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 株式会社ライフポート西洋 駐車場 敷地内にあり 料金:9,000 ~ 11,000円/月
駐輪場料金 3,600円/年 バイク置場料金 3,600円〜7,200円/月
ペット 自治会費 3,600円/年
小学校区 小栗原小学校(676m) 中学校区 葛飾中学校(2200m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2025年1月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2025年1月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、給湯器、他
備考・制限等 ※駐車場継承不可

こだわり項目

閑静な住宅地敷地内公園有リフォーム済み全居室収納リノベーションシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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