中古マンション

グローベルガーデン行徳シェルディア

情報更新日：2025/02/11　次回更新予定日：2025/02/22

価　格4,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市宝２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 市川市宝２丁目新規リフォーム物件！5階部分75.47m2南東向き3LDK 三面採光角住戸につき明るく風通しの良い間取りです。キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！ システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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新耐震基準×南東向き角住戸【ご案内随時受付中】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩１８分。７階建てマンション５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺はマンションと一戸建てが混在する閑静な住宅地。スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩５分圏内にあり生活環境良好です。
徒歩圏にいくつかの公園が点在しており、小学校と幼稚園・保育園が徒歩８分圏内にあり子育て世代のご家族様にもおすすめ！
お部屋は５階部分の南東×南西角住戸につき陽当り・通風良好！浴室乾燥機、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼットなど、話題の設備も充実！新規リフォーム済みのためすぐに新生活をスタート出来ます。是非ご覧ください！

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
高層階角部屋住戸。奥行きのあるバルコニーで採光と通風に恵まれた明るいお部屋です。リフォーム済みですので、気持ちよくお住まいになれます。
■プライバシーを守る玄関ポーチ付き
■三面採光角住戸（南東・南西・北西）
■ウォークインクローゼット、ファミリークロークなど収納豊富
■２ＷＡＹの洗面室で家事動線良好
■オートロック・宅配ボックス付き
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000390219

所在地 千葉県市川市宝２丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分
東京メトロ東西線「行徳」駅バス4分 バス停「宝二丁目」停歩1分
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩23分
間取 3LDK + WIC (LDK15.7帖、和室6.0帖、洋室5.0帖、洋室6.5帖)
専有面積 75.47m² (壁芯)
バルコニー面積 11.72m² 南東向き
総戸数 全49戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
5階部分
築年・入居 2006年10月築 施工会社 東鉄工業株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 12,400円／月
修繕積立金 17,740円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ 駐車場 敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 16,000円／月
駐輪場料金 1,200円〜2,400円／年 バイク置場料金 1,500円／月
ペット 可 小学校区 幸小学校（661m）
中学校区 妙典中学校（1400m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2024年10月）施工
トイレ キッチンコンロ・水栓交換、浴室水栓・シャワーヘッド交換、洗面水栓交換
内装:（2024年10月）施工
玄関巾木交換、障子張替、畳表替
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ディスポーザー、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、ＢＳ、ＣＳ、ＣＡＴＶ、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

LDK15帖以上角部屋リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンディスポーザー温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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