新築一戸建て

市川市中国分5丁目 新築戸建 角地の4LDK!

情報更新日:2025/02/06 次回更新予定日:2025/02/20

価 格4,790万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市中国分5丁目34周辺地図

交 通総武線「市川」駅バス18分 停歩7分

全室南向き4LDK!土間収納やウォークインクローゼット等、収納力の高い間取りです。リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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北総線「北国分」駅徒歩21分。高台角地に4LDKの新築戸建が出ました!周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で落ち着いた街並みが広がっています。小学校徒歩8分、幼稚園徒歩5分で子育て世代のファミリー層にも嬉しい立地です。
建物は土間収納やウォークインクローゼットを備えた収納力の高い4LDK!全室南向きのため陽当りも良好です。耐震等級は最高等級3取得、さらに制震ダンパー採用で揺れに耐えるだけでなく、揺れ自体を低減し繰り返しの地震災害にも強い住宅!宅配ボックス、食器洗浄乾燥機、洗面所にガス栓設置などの設備も充実!見学のご希望はお気軽にお問合せ下さい。

■スムーズな水まわりを確保した水まわり集中設計
■玄関がスッキリ片付く土間収納付き
■南東向きバルコニーは奥行2.7mあり趣味の場や愛犬の遊び場としても利用可
■住宅性能表示W取得(建設+設計)
■フラット35S利用可
■隣家との距離を気にすることなく住環境が保たれている風致地区内

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000388803

所在地 千葉県市川市中国分5丁目34
交通 総武線「市川」駅バス18分 バス停「中国分坂上」停歩7分
北総線「北国分」駅徒歩21分
北総線「矢切」駅徒歩23分
間取 4LDK + WIC+土間収納 (LDK19.37帖、和室5.25帖、洋室6.2帖、洋室5.25帖、洋室7.0帖)
土地面積 182.28m² 実測 (公簿面積182.52m2)
建物面積 104.27m² 実測 (窓まわり部分約0.35平米を含む。)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年1月
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R06SHC118493号 駐車スペース 2台可(カースペース:並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4M公道に接道
北西側5M公道に接道
小学校区 中国分小学校(576m)
中学校区 市川第一中学校(2300m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、土間収納、ウォークインクローゼット、ペアガラス、アクセントクロス、テレビモニター付きインターホン、Wロック電池錠、24時間換気、他
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★
断熱性能:5段階
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等 ※公簿面積182.52m2と実測面積182.28m2に差異がございますが、地積更正登記は行いません。
※NURO光加入条件有

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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