新規内装リフォーム渡し【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
総武線「市川」駅徒歩１１分。１９７５年１月築、総戸数９６戸の９階建てマンション８階部分３ＬＤＫ！
江戸川沿いに佇むホワイト系の外観のマンションで築年数は経っていますが敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えます。全戸分のトランクルームや敷地内には子供が遊べる公園が設けられています。周辺は戸建てやマンションが並ぶ住宅街で、コンビニエンスストア、スーパー、コインパーキングなどが近くにあります。また江戸川のリバーサイドが美しい自然と開放感にあふれたエリアで、河川敷のジョギングや散歩を楽しむこともできます。
JR総武線「市川」駅は総武快速線の停車駅でもあるため東京駅や品川駅にも直結し都内へ通勤する方にもおすすめです。
お部屋は８階部分の南東向き住戸につき日当り・眺望ともに良好です。 室内は水回りや建具なども新規交換してからのお引渡しです。綺麗なお部屋で新生活をはじめてみませんか！お問合せはお気軽に！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000388638

所在地	千葉県市川市市川南３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩11分 京成本線「国府台」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK17.0帖、洋室6.1帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	76.8m² (壁芯)
バルコニー面積	8.7m² 南東向き
総戸数	全96戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分
築年・入居	1975年1月築	施工会社	三井建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)
権利種類	所有権	管理費	10,000円／月
修繕積立金	9,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	友隣サービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000 ～ 15,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	6,000円〜12,000円／月
ペット	不可	小学校区	市川小学校（737m）
中学校区	大洲中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 分電盤交換、ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス 来客用駐車場、エレベーター、防犯カメラ、トランクルーム、システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、モニター付きインターホン、インターネット対応、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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