東武野田線「馬込沢」駅から徒歩１０分に約３４坪の売地が出ました！
周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ車通りの少ない閑静な住宅街。
駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行等の生活に便利な施設が充実していて、日々の暮らしも快適です。
三方角地につき日当たり・開放感良好！更地ですので、解体費不要で初期費用が抑えられるのも魅力のポイント！
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建築できます。
ご希望の間取り・仕様・設備で夢のマイホームを実現して下さい！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000387776

所在地	千葉県船橋市丸山１丁目32
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩10分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩31分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩39分
土地面積	114.76m² 実測 (私道35m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側3.8M私道に6.61M接道 北東側3.9M私道に10.6M接道 北西側3.9M私道に7.01M接道
小学校区	丸山小学校（1200m）	中学校区	法田中学校（670m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	※上下水、ガス管の引き込みは行いません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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