中古マンション

プレジャーガーデン下総中山

情報更新日：2025/01/11　次回更新予定日：2025/01/24

価　格3,899万円（税込）

所在地千葉県船橋市二子町［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩7分

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「下総中山」駅徒歩７分の地下１階付４階建マンションの２階部分２ＳＬＤＫのお部屋が出ました。
保育園から小学校が徒歩５分圏内に揃い子育て世代のファミリーにも安心な住環境！スーパーやドラッグストア等も近く日常のお買物も便利です。５路線が乗入れるターミナル駅「西船橋」駅も徒歩１６分で主要都心へのダイレクトアクセスも可能です。
お部屋は南西角部屋につき日当たり・通風良好！各居室収納に加え、ウォークインクローゼットや廊下収納など豊富な収納も魅力のポイント。新規リノベーション物件で、食洗機や浴室乾燥機など人気の設備も充実しています。見学のご希望はお気軽にお問合せ下さい！

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駅７分のマンション！
新規リノベーション物件！ 2階部分67.72m2南向き2SLDK＋WIC
オートロックで防犯面に配慮したエントランス
総戸数20戸、全戸南向きに住戸を配置！
自転車置場など敷地内は掃除が行き届いており管理体制も良好です。
アプローチ
館銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
ビルトイン式の浄水器が設置されているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
1999年10月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
マルエツ東中山店 412m
ローソン市川二俣一丁目店 354m

ウエルシア船橋二子店 297m
中山駅前郵便局 695m
土居内科医院 349m
本中山公園 624m
船橋ひかり幼稚園 291m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浄水器】【浄水器】ビルトイン式の浄水器が設置されているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1999年10月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付4階建

担当スタッフより

武田　亮太: 生活環境に優れた立地に佇む低層マンションをリノベーションしました。南西角住戸につき日当たりも良好です。
■広々とした調理スペースが嬉しい2400サイズのキッチン
■お湯が冷めにくい保温浴槽で追い焚き回数が減り、光熱費節約に
■洋室5.9帖の扉を開放することにより19帖超の広々ＬＤＫに変身
■各居室にシーリングライトを完備し初期費用を軽減
■無償トランクルームあり
■将来も安心の長期修繕計画表あり
■大規模修繕工事実施済（2020年12月）
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000387385

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩7分京成本線「東中山」駅徒歩12分東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩19分
間取	2SLDK + WIC (LDK13.5帖、和室5.7帖、洋室5.9帖、S4.4帖)
専有面積	67.72m² (壁芯)
バルコニー面積	7.42m² 南向き
総戸数	全20戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て地下1階 2階部分
築年・入居	1999年10月築	施工会社	旭建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年2月上旬) ※内装工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	12,600円／月
修繕積立金	11,850円／月	管理形態	巡回一部委託
管理会社	有限会社フォローアップ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	200円／月	ペット	不可
専用庭使用料	500円／月	小学校区	小栗原小学校（560m）
中学校区	葛飾中学校（1800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年1月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、トランクルーム、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、保温浴槽、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、テレビモニター付インターホン、他
備考・制限等	※修繕積立金改定予定あり ※2027年頃、大規模修繕工事実施予定あり ※トランクルームの面積は不明

こだわり項目

南向き角部屋全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能トランクルームウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。