新築一戸建て

C号棟船橋市西船１丁目　新築戸建　西船橋徒歩圏で利便性良好！

情報更新日：2025/01/13　次回更新予定日：2025/01/27

価　格5,298万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船１丁目23［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩9分

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

５路線乗入れのターミナル「西船橋」駅徒歩９分の交通・生活利便良好な立地に全４棟の新築戸建が誕生します。
周辺は戸建やマンションが多く見受けられる閑静な住宅街。小学校は徒歩１０分以内、幼稚園と保育園が徒歩５分圏内にあるため子育て世代のファミリー層にも安心なロケーションです。
南東側、南西側道路に接道した分譲住宅で日当たり良好！建物は安心の第三者機構による住宅性能評価書付き！フラット３５Ｓにも対応可能です。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■採光豊かな2階リビングは15帖以上確保
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■南西バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適
■駅前にスーパーや飲食店等が充実
■性能評価書において３～４項目の最高等級取得
■設計・建築性能評価Ｗ取得

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採光豊かな２階リビングは広々１９帖！家族団らんの４ＬＤＫプラン
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造3階建
ベルクス西船橋店 790m

ミニストップ船橋山野町店 816m
くすりの福太郎船橋山野町店 1100m
西船橋駅前郵便局 746m
JCHO船橋中央病院 439m
西船近隣公園 150m
海神幼稚園 381m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【ディンプルキー】【ディンプルキー】ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000387367-002

所在地	千葉県船橋市西船１丁目23
交通	総武線「西船橋」駅徒歩9分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩9分京成本線「海神」駅徒歩11分
間取	4LDK (LDK19.31帖、洋室5.41帖、洋室5.04帖、洋室5.31帖、洋室6.45帖)
土地面積	63.27m² 実測
建物面積	110.85m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年3月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-11810-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域／第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％／160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	西海神小学校（780m）
中学校区	葛飾中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器内蔵型シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座、三面鏡付洗髪洗面化粧台、ペアガラス、24時間換気システム、ディンプルキー、カラーモニター付きインターホン、シャッター付サッシ窓（手動）、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。