新築一戸建て

松戸市栗山　新築戸建　南西角地×駐車４台可能！

情報更新日：2025/01/16　次回更新予定日：2025/01/30

価　格5,390万円（税込）

所在地千葉県松戸市栗山165［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩7分

北総線「矢切」駅徒歩７分。利便性と閑静さを融合した住宅街に屋上付４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
周辺は区画整然とした街並みと緑豊かな環境でのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。
JR常磐線「松戸」駅、JR総武線「市川」駅行きのバスが矢切駅から出ているアクセス便利な立地です。東京外環自動車道「松戸IC」へ約１５００ｍなので車通勤の方にもおすすめ！
建物は家中まるごと空気清浄システム（サーキュレーション空気清浄）を設置したキレイな空気の家！南西角地の形状を活かし、日当たりに配慮した全室南向き４ＬＤＫ！駐車スペースは車種により４台まで駐車可能です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください！

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現地写真造成中です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
現地写真造成中です！
現地写真造成中です！
南西角地！全室南向きの明るい４ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図

床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建て
マルエツ矢切駅前店 729m

ミニストップ下矢切栄町店 521m
マツモトキヨシ矢切店 472m
松戸矢切郵便局 695m
矢切クリニック 474m
野菊苑公園 333m
矢切幼稚園 504m
矢切小学校 773m
第二中学校 2000m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【２４時間換気】【２４時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

武田　亮太: 南西角地で陽当り良好、解放感がある新築住宅です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■南西角地
■サーキュレーション空気清浄システム搭載
■床暖房、食洗機、浴室換気乾燥機を標準装備
■約7.5帖の屋上付き
■カースペース4台可（車種による）
■20年の地盤保証
■小学校徒歩10分以内でお子さまの通学も安心
■3路線3駅利用可能　都心へ好アクセス
■駅周辺にスーパー、ドラッグストアあり買物便良好
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000386775

所在地	千葉県松戸市栗山165
交通	北総線「矢切」駅徒歩7分常磐線「松戸」駅バス16分バス停「矢切駅」停歩7分総武線「市川」駅バス20分バス停「矢切駅」停歩7分
間取	4LDK + 屋上バルコニー (LDK18.3帖、洋室4.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室6.8帖)
土地面積	140.1m² 公簿 (私道245.97m²別に有、私道持分比率：2／6、セットバック18.46m²)
建物面積	103.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX245643200号	駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に接道西側4M公道に接道	小学校区	矢切小学校（773m）
中学校区	第二中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、省エネ給湯器、床下収納、シューズインクローゼット、複層ガラス、電動シャッター、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※電柱・支線は現況とする。 ※当該地は土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険個所内に存す。

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納屋上複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン電動シャッター24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。