新築一戸建て

船橋市二宮１丁目　新築戸建　開放感ある角地！

情報更新日：2025/01/21　次回更新予定日：2025/02/03

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県船橋市二宮１丁目61［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩10分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩１０分。区画整然とした住宅街の角地に木造２階建４ＬＤＫが出ました！
一戸建ての多い静かで落ち着いた雰囲気があるエリア。小学校が徒歩７分なので、お子さまの通学も安心です。
徒歩５分圏内にコンビニエンスストアと郵便局があり、毎日のお買物に欠かせないスーパーとドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。
物件はＬＤＫ広々１７帖、各居室収納完備の使いやすい４ＬＤＫ！２階ホールに大容量の収納スペースがあるため、お荷物の多い方にもおすすめです。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
北東角地！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建て
マミーマート飯山満駅前店 1100m

セブンイレブン船橋飯山満町２丁目店 333m
マツモトキヨシ飯山満駅前店 1100m
船橋二宮郵便局 375m
いとう内科循環器科クリニック 501m
二宮公園 378m
栄光幼稚園 1200m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

武田　亮太: ■住宅性能表示制度W取得（設計＋建設）
■長期優良住宅認定物件
■フラット35S利用可
■水まわり集中設計
■ウォークインクローゼットを備えた住まい
■南東向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■駐車スペースあり
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000386592

所在地	千葉県船橋市二宮１丁目61
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩10分新京成電鉄線「前原」駅徒歩16分新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩19分
間取	4LDK + WIC (LDK17.0帖、洋室3.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	123.26m² 実測
建物面積	102.68m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建04025号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に12.9M接道北側4M私道に7M接道	小学校区	飯山満小学校（527m）
中学校区	二宮中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、人感センサー、シャンプードレッサー、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。