新築一戸建て

市川市南八幡２丁目　新築戸建　南西向き陽当り良好！

情報更新日：2025/01/11　次回更新予定日：2025/01/25

価　格5,180万円（税込）

所在地千葉県市川市南八幡２丁目18［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩15分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「本八幡」駅徒歩１５分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に新築戸建が出ました！
ショッピングや映画が楽しめる大型ショッピングモールまで徒歩１０分の利便性高い立地で、京葉道路や外環自動車道が近いため車のアクセスも便利ですよ。
建物は地震や火事にも強いダイライト工法を採用。地盤２０年保証も付いているので安心です。採光豊かな２階リビングはコミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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南西向きの明るい３ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造3階建（ダイライト工法）
イオンタウン市川大和田店 750m
ローソンストア１００市川南八幡三丁目店 480m

マツモトキヨシ本八幡駅前店 1000m
市川南八幡郵便局 905m
小林呼吸器科外科医院 147m
南八幡公園 277m
白菊幼稚園 676m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建（ダイライト工法）

担当スタッフより

原田　和幸: 本八幡駅徒歩圏の新築戸建です！南西道路で陽当たりも良好ですよ。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■南西道路で陽当たり良好
■ダイライト工法
■地盤20年保証
■フラット35利用可
■充実の住宅設備
■近隣商業施設多数あり
■3駅3路線利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000386442

所在地	千葉県市川市南八幡２丁目18
交通	総武線「本八幡」駅徒歩15分都営新宿線「本八幡」駅徒歩17分京成本線「京成八幡」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK14.1帖、洋室5.2帖、洋室4.2帖、洋室5.5帖)
土地面積	53.16m² 実測 (私道15.88m²別に有)
建物面積	70.37m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS124-3120-50486号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に7.28M接道	小学校区	鬼高小学校（1100m）
中学校区	市川第六中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室TV配線、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※地域・地区制限／第1種高度地区、高さ制限22m、防火指定なし ※フラット35S（金利Bプラン）利用の場合は適合証明取得費用として165000円（10％税込）が必要となります。 ※電波障害などによるケーブルテレビ等の引込費用、受信料等はお客様のご負担になります。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路南向き床下収納全居室収納システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。