新築一戸建て

江戸川区東松本１丁目　新築戸建　即内覧可能な完成物件！

情報更新日：2025/01/13　次回更新予定日：2025/01/27　取引条件有効期限：2025/01/27

価　格5,250万円（税込）〜5,650万円（税込）

所在地東京都江戸川区東松本１丁目16［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅徒歩25分

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

浴室はテレビ付きでスポーツ観戦やドラマを観ながらゆったりと湯船に浸かれます。身も心もリラックスできるくつろぎのひとときを過ごせます。

実物が内覧できる完成物件【当日ご案内可能】
子育て支援が充実している江戸川区の新築戸建です。全５棟現場で安心のコミュニティ！
中学校と幼稚園は徒歩５分圏内、小学校も徒歩９分以内でお子さまの通学通園も安心。
JR総武線「小岩」駅徒歩２５分と駅から少し距離がありますが、徒歩５分のバス停から総武線「小岩」駅と都営新宿線「瑞江」駅へアクセス可能です。バスの運行本数も多いため毎朝の通勤・通学も快適です。
ＬＤＫ１８帖以上、全居室６帖以上確保した２棟の新築戸建は水まわりもまとまっていて家事動線も良好です。食器洗浄乾燥機や浴室テレビなど設備も充実！建物完成していますので、いつでも内覧可能です。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの18帖LDK
■全居室6帖以上、収納完備
■水まわりがLDKと同じ階にある家事楽プラン
■地盤改良済み（10年保証付き）
■フラット35S（Bプラン）利用可能
■断熱性能4、エネルギー消費性能4取得

すべて(17)
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全体区画図
B号棟ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！
C号棟雨風から愛車を守るビルトイン車庫付き！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
浴室テレビ
浴室はテレビ付きでスポーツ観戦やドラマを観ながらゆったりと湯船に浸かれます。身も心もリラックスできるくつろぎのひとときを過ごせます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

ミニコープ小岩店 381m
セブンイレブン江戸川東松本店 210m
ウエルシア江戸川鹿骨店 836m
江戸川東松本郵便局 145m
みんなの内科クリニック東松本 146m
松本南児童遊園 225m
江戸川こざくら幼稚園 301m
松本小学校 647m

小岩第五中学校 371m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【浴室テレビ】【浴室テレビ】浴室はテレビ付きでスポーツ観戦やドラマを観ながらゆったりと湯船に浸かれます。身も心もリラックスできるくつろぎのひとときを過ごせます。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000385950

所在地	東京都江戸川区東松本１丁目16
交通	総武線「小岩」駅徒歩25分総武線「小岩」駅バス16分バス停「菊池外科・胃腸科」停歩5分都営新宿線「瑞江」駅バス15分バス停「菊池外科・胃腸科」停歩5分
間取	2SLDK～4LDK
土地面積	71.36m² ～ 75.55m² (私道90m²～90m²別に有)
建物面積	106.81m² ～ 123.24m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1C建7561号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、16V型バステレビ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、省エネ給湯器、複層ガラス、人感センサー照明、シャッター雨戸、網戸、地デジアンテナ、玄関電気錠、カラーワイヤレスインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。