新築一戸建て 価格変更

市川市大和田３丁目　新築戸建　南向き陽当り良好！

情報更新日：2025/01/13　次回更新予定日：2025/01/27

価　格5,490万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市大和田３丁目21［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩17分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！ 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！ キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズな家事楽プラン！ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
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南道路で陽当たり良好！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅１７分。戸建て住宅やマンション、商業施設などが建ち並ぶ住宅街に車庫付き３ＳＬＤＫの新築戸建が出ました！
スーパーやコンビニが徒歩圏に揃い日々の生活にも便利な住環境！小・中学校や幼稚園、公園も近くに揃っているため子育て世代のファミリー層にも嬉しい立地です。
建物は安心の住宅性能評価書において７項目で最も高い等級を取得。地震や台風に強い安心住宅です。もちろんフラット３５も利用可能です。浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機など快適な暮らしをサポートする人気の住宅設備も標準装備！詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
３路線利用できる「本八幡」駅徒歩圏で通勤・通学・毎日のお買物に便利な立地です。日当たりの良さが魅力の南道路面の３階建てで、ビルトインカースペースに洗車アイテムやタイヤなどの保管に活躍する土間スペースを用意した新築戸建です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる3SLDK
■水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
■在宅ワークのスペースとしても活用できるストレージルーム4.19帖
■便利な全居室収納付き、住空間もスッキリ広々
■大切な車を雨風から守ることができるビルトインカースペース11.17m2あり
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000384437

所在地 千葉県市川市大和田３丁目21
交通 総武線「本八幡」駅徒歩17分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩17分
京成本線「京成八幡」駅徒歩20分
間取 3SLDK (LDK16.75帖、洋室6.37帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、S4.19帖)
土地面積 74.13m² 実測 (私道16m²別に有)
建物面積 95.68m² 実測 (ビルトイン車庫面積11.17m2)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2024年12月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-24-09329-1号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M私道に接道 小学校区 鶴指小学校（490m）
中学校区 第八中学校（662m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気システム、床下収納、Low-E複層ガラス、カラーテレビドアホン、他
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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