新築一戸建て

市川市宮久保１丁目　新築戸建　小学校５分の嬉しい子育て環境！

情報更新日：2025/01/19　次回更新予定日：2025/02/01

価　格4,598万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保１丁目30［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス14分停歩9分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

JR総武線「市川」駅行きバス停まで徒歩９分。バスの本数も多く通勤・通学も快適な立地に全室二面採光４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
周辺は戸建て住宅街多く建ち並ぶ住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利な住環境です。徒歩５分圏内に小学校や公園が点在し、子育て世代のご家庭にも嬉しい立地です。
物件はウォークインクローゼットとパントリーを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！食洗器や浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。リビングイン階段の採用で家族の様子をいつでも感じられる解放感ある１８帖超のＬＤＫや二面バルコニーなど各所にこだわった間取り。また、しっかりと地盤調査を実施し、地盤保証２０年付きの安心住宅！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
スムーズな水廻り動線と豊富な収納力で使いやすい４ＬＤＫプラン！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
ウォークインクローゼット※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
駐車場２台分！並列で停められるため車の出し入れも快適です。

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
新鮮市場アタック市川・宮久保店 600m
ミニストップ東菅野２丁目店 650m
くすりの福太郎宮久保店 480m

須和田郵便局 282m
東京歯科大付属市川総合病院 685m
西ノ下公園 250m
百合台幼稚園 533m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

原田　和幸: 生活利便施設や教育施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい宮久保エリアに収納豊富な新築戸建が誕生します。現地だけでなく同仕様のモデルルームと周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート
■食材や日用品、災害保存食の備蓄などに便利なパントリー収納を確保
■リビングには開放的でおしゃれな空間になる折上天井と吹抜け採用
■家事用、ガーデニング用など用途を分けられる二面バルコニー（東・北）
■道路との高低差がない平坦地
■カースペース2台可
■小学校5分、お子さまも無理なく通える通学圏内
■周辺環境充実
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000384254

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目30
交通	総武線「市川」駅バス14分バス停「交通公園入口」停歩9分総武線「本八幡」駅バス12分バス停「昭和学院」停歩10分京成本線「菅野」駅徒歩19分
間取	4LDK + WIC＋パントリー (LDK18.7帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6.3帖)
土地面積	102.89m² 実測
建物面積	94.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06236号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に7.72M接道	小学校区	百合台小学校（400m）
中学校区	市川第三中学校（923m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、複層ガラス、吹抜け、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光3面採光床下収納吹抜け2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。