新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線他５路線乗り入れの「西船橋」駅徒歩１４分。総戸数８３戸１２階建てマンション９階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
明るいブラウンの外観でバルコニー部分は明るさを添えるクリアパネル仕様。バルコニー側は敷地内の駐車場になっているため開放感があります。手入れの行き届いた植栽など管理体制も良好です！エントランスホールの隣には集会室も設置されています。
小学校、保育園が近く小さな子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です！
お部屋は眺望良好な９階部分、使い勝手の良い二面バルコニーの３ＬＤＫ！居室が共用廊下に面していないためプライバシーも確保できます。新規リノベーションで水まわりもすべて交換しますので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000383551

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩14分 京成本線「海神」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK15.2帖、洋室5.1帖、洋室5.7帖、洋室4.6帖)
専有面積	71.27m² (壁芯)
バルコニー面積	13.46m² 西向き
総戸数	全83戸	構造・規模	鉄骨造 12階建て 9階部分
築年・入居	1989年5月築	施工会社	東急工建株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年1月下旬)
権利種類	所有権	管理費	10,700円／月
修繕積立金	11,600円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	500円／月
ペット	相談・可	小学校区	海神南小学校（323m）
中学校区	海神中学校（1800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、他
備考・制限等	※敷地内に都市計画道路（事業決定）があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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