中古住宅

船橋市新高根２丁目　中古戸建　お庭付き！

情報更新日：2024/12/14　次回更新予定日：2024/12/28

価　格980万円

所在地千葉県船橋市新高根２丁目9［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅バス23分停歩9分

新京成線「高根公団」駅徒歩１５分。戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街に陽当り良好な中古戸建が出ました！
小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園が近く子育て安心な住環境。スーパーやドラッグストア等の生活施設も徒歩圏に揃っているため日々の暮らしも快適です。JR総武線「船橋」駅行きバス便も利用可能で通勤・通学のアクセスも便利！
物件はお庭とロフト付きの２階建て。バルコニー南向きで陽当りも良好です。建築年月が古いのでご自身の好みに合わせて自由にリフォームや建て替えが出来ます。リフォームのお見積り無料で作成します。現況空き家につき即内覧可能。お気軽にお問合せください！

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リビング10.5帖、家族が自然に集まる広さ
ロフト付き４ＬＤＫ！
陽当りも良好な中古戸建！
広～いお庭も付いてます！夢の庭付き一戸建て住宅を実現させてください！
お料理に集中したい方向けの独立キッチン
追焚き機能付きなので、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！

南から明るい光が射し込むリビングダイニング
4.5帖の洋室です！書斎や趣味のお部屋にも最適。
二面採光の明るいお部屋
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
リフォームもご相談ください！
洗濯機置場
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地。

躯体構造
1975年11月築、木造2階建て
リブレ京成高根グリーンハイツ店 649m
セブンイレブン船橋新高根６丁目店 742m
ウエルシア船橋新高根店 619m
船橋グリーンハイツ郵便局 765m
遠藤医院 389m
西高根公園 413m
みどり台幼稚園 733m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1975年11月築、木造2階建て

担当スタッフより

五十石　賢司: ■ロフトは固定階段なので昇降ラクラク
■南向きバルコニー
■嬉しいお庭付き
■中学校1分、小学校9分でお子さまの通学も安心
■3駅2路線利用可能
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000383295

所在地	千葉県船橋市新高根２丁目9
交通	総武線「船橋」駅バス23分バス停「船橋グリーンハイツ」停歩9分新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩15分新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩17分
間取	4LDK + ロフト (LDK15.7帖、洋室3.75帖、和室4.5帖、和室6.0帖、和室4.5帖)
土地面積	99m² (土地面積に私道持分約15.34m2含む)
建物面積	81.8m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1975年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北側4.5M私道に接道
小学校区	高根東小学校（735m）	中学校区	高根中学校（71m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス追い焚き機能、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、ロフト、他
備考・制限等	※契約不適合責任免責

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能ロフト小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。