新築一戸建て

市川市菅野５丁目　新築戸建　全室南向き３ＬＤＫ！

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/22

価　格4,480万円（税込）

所在地千葉県市川市菅野５丁目6［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩23分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
（車種制限ございます。現地にてご確認下さい。）

本八幡駅徒歩圏！全室南向き３ＬＤＫ【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「菅野」駅から徒歩１８分。JR総武線「本八幡」駅と「市川」駅も利用できる利便性に富んだ立地に木造２階建３ＬＤＫの新築戸建が出ました！周辺は戸建建ち並ぶ穏やかな住宅街。スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、病院等の生活施設が徒歩圏に整い住環境良好です。幼稚園、保育園、公園も身近で小さいお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
物件はウォークインクローゼット＋小屋裏収納を備えた収納豊富な３ＬＤＫプラン！全室南向きのため採光良好です。建物は地震や台風に強いダイライト工法！フラット３５も利用可能です。
詳しい資料のご請求や現地見学のご予約・資金計画のご相談など、お気軽にお問合せください！

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件（車種制限ございます。現地にてご確認下さい。）
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
ウォークインクローゼットと小屋裏収納を備えた収納たっぷりの３ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
マルエツ市川菅野店 566m
ローソン菅野５丁目店 383m
マツモトキヨシ市川菅野店 284m
市川須和田郵便局 417m
日比医院 630m
市川市児童交通公園 308m

昭和学院幼稚園 601m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

辻　秀明: 南向きで日当たりの良い新築戸建です。廊下部分を少なく居室空間を広く確保した３ＬＤＫは小屋裏収納とウォークインクローゼットを備えて収納力にもこだわっています。現地だけでなくモデルハウスや周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■約17帖の広々ＬＤＫ
■水まわり集中設計
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■便利な全居室収納付き
■建物保証10年・地盤保証20年
■閑静な住宅地
■近隣商業施設充実
■3路線3駅利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000383206

所在地	千葉県市川市菅野５丁目6
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分総武線「市川」駅徒歩29分京成本線「菅野」駅徒歩18分
間取	3LDK + WIC＋小屋裏収納 (LDK17.38帖、洋室8.18帖、洋室4.6帖、洋室6.9帖)
土地面積	86.32m² (私道18.4m²別に有)
建物面積	85.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS124-3110-51487号	引渡時期	期日指定有(2025年2月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に2M接道
小学校区	菅野小学校（1100m）	中学校区	市川第二中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスフラット対面式システムキッチン、システムバス、床下収納、ウォークインクローゼット、小屋裏収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	※フラット35資料の場合、別途適合証明書取得費165,000円が必要となります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納小屋裏収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。