新築一戸建て

市川市若宮２丁目　新築戸建　南向きで日当たり良好！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格5,099万円（税込）

所在地千葉県市川市若宮２丁目3［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩19分

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

南向き敷地で日当たりの良い４ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「下総中山」駅徒歩１９分。風致地区内の閑静な住宅街に新築戸建が出ました！
周辺は二階建て住宅が多く見受けられ、保育園・小学校・中学校・幼稚園は徒歩１０分以内に揃う子育てにも嬉しい住環境！
南側４ｍ道路に約１２ｍ接道しており、陽光を受け止めるような明るい区画。前面道路は車通りも少なくプライバシーも確保できます。
物件は収納便利なウォークインクローゼットを備えた４ＬＤＫ！家族が集まるリビングは１９帖超でゆったり心地よい空間を演出。水まわりは一カ所にまとめてスムーズな水まわりを確保！食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの充実設備で快適な暮らしを彩ります。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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広々LDK19.5帖、水まわりを集中させた家事楽プラン！
南向きの敷地で日当たり良好！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来工法2階建

まいばすけっと市川若宮２丁目店 213m
ミニストップ市川若宮店 368m
ドラッグセイムス船橋西船 1100m
市川若宮郵便局 226m
長浜クリニック 273m
若宮児童公園 265m
若宮幼稚園 608m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建

担当スタッフより

吉田　翔: 複数の路線と駅が利用できる便利な立地の新築戸建です。南向きの敷地で日当たり良く、前面道路は車通りも少ないためプライバシーも確保できます。小学校と中学校が近いのも子育て世代には嬉しいポイントですね。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■省エネ基準適合住宅
■フラット35Ｓ利用可能（Ｂプラン）
■ウォークインクロゼットで満足の収納力　
■リモートワークやリビング学習に使えるスタディカウンター
■南道路で日当り良好
■カースペース2台可（車種制限有）
■法華経寺風致地区
■西船橋駅へも自転車で約10分
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000383139

所在地	千葉県市川市若宮２丁目3
交通	総武線「下総中山」駅徒歩19分京成本線「京成中山」駅徒歩16分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩22分
間取	4LDK + WIC (LDK19.5帖、洋室5.2帖、洋室6.0帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	133.85m² 実測
建物面積	104.33m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06430号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に12.53M接道	小学校区	若宮小学校（546m）
中学校区	第四中学校（775m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、24時間換気、ハンドシャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット、床下収納、ウォークインクローゼット、アクセントクロス、手すり付き階段、シャッター、玄関ミラー、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、風致地区、高さ最高限度有
備考・制限等	※通行掘削承諾書あり ※前面道路U字溝是正予定 ※敷地前小柱撤去予定

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。