新築一戸建て

【現 地 見 学 会】市川市中国分５丁目　新築戸建　駐車２台可！

情報更新日：2025/04/29　次回更新予定日：2025/05/12

価　格4,980万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市中国分５丁目24オープンハウス

交　通総武線「市川」駅バス17分 停歩8分

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 とってもお洒落な建物です！ スタイリッシュでモダンな外観に仕上がりました！ ご家族みんながゆったりくつろげる広々１９帖のＬＤＫに水まわりをまとめた家事楽プラン！女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！ 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
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北総線「矢切」駅徒歩１６分。国府台風致地区内の閑静でゆとりある住宅街に４ＬＤＫ新築戸建が出ました。
周辺は低層住宅の街並みが広がり、スーパー・コンビニ・郵便局・病院が徒歩圏で日々暮らしやすい住環境！
JR総武線「市川」駅までバス利用可！最寄りのバス停まで徒歩８分、本数も多いため通勤にも便利ですよ。
建物はたっぷり収納できるウォークインクローゼットを２つ備えた４ＬＤＫ！
南向きバルコニー×全室二面採光につき日当たり良好です。
リビング折上天井やキッチンポップアップ天井のアクセントクロス仕上げ等、おしゃれな空間を演出！
住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。
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担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
【毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください】
耐震等級3取得、さらに制震ダンパー採用で揺れに耐えるだけでなく、揺れ自体を低減し繰り返しの地震災害にも強い住宅です。生活施設が徒歩圏に揃う暮らし便利な住宅街。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■フラット３５Ｓ適合物件
■食洗器や浴室暖房乾燥機など設備充実
■バルコニー奥行2.7m×幅3.1mあり
■カースペース並列2台可
■松戸ＩＣ約1200mで車のアクセスも良好
【現地見学受付中】建築中もご案内いたします！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000382926

所在地 千葉県市川市中国分５丁目24
交通 総武線「市川」駅バス17分 バス停「中国分」停歩8分
北総線「矢切」駅徒歩16分
北総線「北国分」駅徒歩16分
間取 4LDK + 2WIC (LDK19.87帖、和室5.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積 155.87m² 実測 (公簿面積156.56m2)
建物面積 104.12m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年3月中旬
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R06SHC123753号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側5M公道に接道 小学校区 中国分小学校（1100m）
中学校区 市川第一中学校（2100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、タッチレス水栓、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、ポップアップ天井、アクセントクロス、全居室ペアガラス、玄関吹抜、テレビモニター付きインターホン、Ｗロック電池錠、２４時間換気、宅配ボックス、他
その他制限事項 景観法、風致地区

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2025年5月3日(土)〜6日(火)　10:00〜17:30　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市中国分5-24-5付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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