新築一戸建て

船橋市藤原８丁目　新築戸建　三方角地！

情報更新日：2024/12/12　次回更新予定日：2024/12/26

価　格3,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原８丁目20［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分

全室二面採光×角地につき日当たり良好！各居室、リビングに収納あり使いやすい４ＬＤＫ！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１６分。東南西の三方角地に日当たり開放感良好な４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
周辺は２階建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅街。駅前にスーパーやドラッグストアがありお出かけ帰りのお買物も便利です。
建物は繰り返す地震にも効果を発揮する制振装置を設置。５号棟は全室二面採光４ＬＤＫ！リビングに水まわりがまとめてスムーズな家事動線を確保。
浴室乾燥機や防犯カメラなど快適な暮らしを彩る住宅設備も充実！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■高台の閑静な住宅地
■全室二面採光
■制震装置設置住宅
■宅配ボックス標準装備
■カースペース2台可（車種による）
■フラット35SタイプA利用可能

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全室二面採光×角地につき日当たり良好！各居室、リビングに収納あり使いやすい４ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来工法2階建
業務スーパー藤原店 1100m

ローソン船橋藤原店 892m
マツモトキヨシ馬込沢店 1200m
鎌ケ谷道野辺郵便局 696m
坂口医院 351m
藤台第二公園 368m
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 269m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建

物件詳細情報

物件No.20000382360

所在地	千葉県船橋市藤原８丁目20
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分東武野田線「馬込沢」駅バス7分バス停「横下」停歩3分武蔵野線「船橋法典」駅バス13分バス停「藤原六丁目」停歩12分
間取	4LDK (LDK15.7帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室6.2帖)
土地面積	113.51m² 実測
建物面積	86.66m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建07016号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％／50％	容積率	80％／100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6.2M公道に接道南東側6M公道に接道南西側5M公道に接道	小学校区	法典小学校（1900m）
中学校区	法田中学校（806m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、外水栓、人感センサー付き玄関灯、24時間換気、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※ゴミ置場1.01m2持分5分の1 ※収納内の棚・ハンガーパイプはオプション対応 ※シャッター・TVアンテナ・網戸・カーテンレール・フェンスは付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上制震構造全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。