駅徒歩１分×最上階角住戸×新規リノベーション【当日ご案内可能】
京成本線「国府台」駅徒歩１分、総戸数１２８戸１３階建てマンション１３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
タイル貼りのスッキリした外観のマンションでエントランスにはオートロックが設置されています。
駅前にコンビニやスーパーがあり買物便利な住環境でありながら江戸川も近いので豊かな自然と利便性を兼ね備えた優れた環境が魅力です。
国府台駅から日本橋まで最短約３８分！羽田や成田空港へのアクセスも良好です。JR総武線「市川」駅と北総線「矢切」駅も利用できる多彩な交通も魅力のポイント！
お部屋は最上階の三面採光角住戸につき陽当り・眺望・通風良好！室内リノベーション済みのため、すぐに新生活をスタート出来ます。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション完了物件
■専有面積79.12m2の3LDK
■三面採光（西・南・東）
■LDK広々19.2帖
■専用ポーチ7.68m2（無償）付き
■ペット飼育可能（※細則あり）
■オートロック・防犯カメラ設置マンション
■駅から徒歩1分で通勤・通学に便利
■市川駅～東京駅約19分でアクセス可能

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000382157

所在地	千葉県市川市市川３丁目
交通	京成本線「国府台」駅徒歩1分 総武線「市川」駅徒歩15分 北総線「矢切」駅バス11分 バス停「国府台駅」停歩3分
間取	3LDK (LDK19.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室6.3帖)
専有面積	79.12m² (壁芯)
バルコニー面積	9.9m² 西向き
総戸数	全128戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 13階部分
築年・入居	1995年10月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	14,600円／月	修繕積立金	13,050円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内にあり　料金：21,000円／月	駐輪場料金	100円〜200円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	相談・可
小学校区	真間小学校（748m）	中学校区	市川第一中学校（894m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付きユニットバス、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐車場利用料：2台目以降は月額15000円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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