最上階、南×東の角住戸【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１４分。１９７４年１１月築、総戸数４２戸鉄筋コンクリート造７階建てマンション最上階、７階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
１階が店舗となっているマンションで敷地内には子供向けの遊具やベンチが配された公園があります。細則はありますがペットの飼育も可能ですよ！
最寄り駅の西船橋駅は、エキナカにファッションアイテムや食料品などを扱うショッピングセンターがあり仕事の帰りに買い物するのも良いですね。そのほか、複数のスーパー、ドラッグストア、多種多様な飲食店が点在しています。
お部屋は最上階の南×東向きの角住戸で日当り、眺望良好です！お部屋はリフォーム後のお引渡しなので綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！是非お気軽に資料請求して下さいね！

■最上階
■南×東向きの角住戸
■68.40m2の3LDK
■2022年に耐震基準適合認定済み
■管理体制良好、長期修繕計画あり
■ペット飼育可能（細則あり）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2278万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000381985

所在地	千葉県市川市原木３丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK13.7帖、洋室5.7帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖)
専有面積	68.4m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
総戸数	全42戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分
築年・入居	1974年11月築	施工会社	西松建設（株）・木村建設工業（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)
権利種類	所有権	管理費	12,900円／月
修繕積立金	10,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：5,900 ～ 6,700円／月
駐輪場料金	2,000円／年	バイク置場料金	4,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	二俣小学校（798m）
中学校区	高谷中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス エレベーター、システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、他
備考・制限等	※.契約不適合責任免責 ※.ペットは１住戸につき１匹まで（体長70cm、体重10kg以内、縦・横・高さの合計90cm程度のキャリーケースで持ち運び可能な動物） ※.外部区分所有者協力金：200円/月 ※.管理組合活動協力金：60,000円/辞退年（輪番制における役員就任辞退者に対して徴収）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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