新規内装フルリフォーム実施物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩７分、総戸数３５戸５階建てマンションの１階部分南東向き２ＬＤＫが出ました。
スーパー・コンビニエンスストアが徒歩５分以内にある生活利便が高いマンションで２０２０年度に大規模修繕実施済みです。
お部屋は下階が気にならない１階部分。南東向きバルコニーで日当たりも良好です。新規フルリフォームで、食洗機や浴室換気乾燥機など標準装備！大切なペットとも一緒に暮らせます。

■新規内装フルリフォーム
■広々ＬＤＫ14.2帖
■各居室6帖以上、収納完備
■南東向きバルコニー
■バルコニーに物置あり
■全洋室にウォークインクローゼットあり
■ペット飼育ＯＫ（※細則あり）
■長期修繕計画あり、管理体制良好

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000381125

所在地	千葉県市川市福栄１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩6分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分 京葉線「新浦安」駅バス16分 バス停「南行徳駅」停歩8分
間取	2LDK (LDK14.2帖、洋室6.2帖、洋室6.7帖)
専有面積	60.34m² (壁芯)
バルコニー面積	8.66m² 南東向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分
築年・入居	1978年1月築	施工会社	青木建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年12月上旬) ※リフォーム完了後、即入居可
権利種類	所有権	管理費	8,000円／月
修繕積立金	15,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月
駐輪場料金	2,000円／年	バイク置場料金	5,000円〜8,000円／年
ペット	相談・可	自治会費	200円／月
小学校区	福栄小学校（541m）	中学校区	福栄中学校（548m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、全居室フローリング、他
備考・制限等	※専有面積60.34m2には物置面積1.21m2を含みます。 ※事務所利用不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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