新築一戸建て

B号棟市川市宮久保１丁目　新築戸建　充実設備の全２棟

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格4,680万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保１丁目11［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩24分

１階南側の洋室が間仕切り対応可能で２ＬＤＫ～３ＬＤＫで使える自由度の高いプラン！

足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

浴室はテレビ付きでスポーツ観戦やドラマを観ながらゆったりと湯船に浸かれます。身も心もリラックスできるくつろぎのひとときを過ごせます。

即内覧可能な完成物件！【当日ご案内可能】
JR総武線「本八幡」駅徒歩２４分。二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅地にロフト付きの新築戸建が全２棟で登場！
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩３分以内で毎日のお買物に便利な住環境！小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏に揃い、子育て環境も良好です。
物件は琉球畳を敷き詰めたロフト付きプラン！LDK部分にTES温水式床暖房、浴室にはテレビと暖房乾燥機を標準装備。充実の設備で快適な暮らしを彩ります！建物完成していますので、いつでも内覧可能です。ぜひご見学ください！

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１階南側の洋室が間仕切り対応可能で２ＬＤＫ～３ＬＤＫで使える自由度の高いプラン！
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浴室TV
浴室はテレビ付きでスポーツ観戦やドラマを観ながらゆったりと湯船に浸かれます。身も心もリラックスできるくつろぎのひとときを過ごせます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建（軸組工法）

新鮮市場アタック宮久保店 110m
ファミリーマート市川宮久保店 203m
くすりの福太郎宮久保店 232m
市川宮久保郵便局 459m
佐々木内科医院 243m
塚の上公園 361m
曽谷幼稚園 637m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浴室TV】【浴室TV】浴室はテレビ付きでスポーツ観戦やドラマを観ながらゆったりと湯船に浸かれます。身も心もリラックスできるくつろぎのひとときを過ごせます。

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建（軸組工法）

担当スタッフより

吉田　翔: 完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

■実物が内覧できる完成物件
■広々ロフトは琉球畳で癒しの和空間
■浴室はマイクロバブルの1坪タイプ
■床暖房と湯張りがスマートフォンアプリで操作可能
■造付けカップボード造作
■3路線3駅利用可能
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000381077-002

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目11
交通	総武線「本八幡」駅徒歩24分総武線「本八幡」駅バス13分バス停「宮久保坂下」停歩3分京成本線「京成八幡」駅徒歩21分
間取	3LDK + ロフト (LDK16.3帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.6帖)
土地面積	96.84m² 実測
建物面積	77.45m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1C建07480号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	百合台小学校（725m）
中学校区	市川第三中学校（582m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス TES温水式床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機、浴室用22型テレビ、暖房洗浄便座、全窓ペアガラス、電動シャッター雨戸、地デジ・BSアンテナ、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンBS電動シャッター24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。