新築一戸建て

鎌ケ谷市中央２丁目　新築戸建　小学校５分！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格3,899万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市中央２丁目5［周辺地図］

交　通北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩17分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

耐震等級３取得の地震に強い家【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
新京成線「初富」駅徒歩１０分の閑静な住宅地に水まわり集中設計の家事楽プラン４ＬＤＫが出ました！
周辺は一戸建てが多い静かで落ち着いた雰囲気のエリア。小学校、幼稚園は徒歩５分程で子育て世代のファミリー層にもおすすめの環境です。徒歩６分圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局が揃い、ショッピングモールも徒歩圏に多数あり生活環境良好です！
建物は耐震・維持管理対策・一次エネルギー消費量・劣化対策で最も高い等級を取得！各居室クローゼットのほかに、パントリーも備えていて収納豊富です。駐車スペースは２台分確保してあるためセカンドカーをお持ちでも安心して駐車できます。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■住宅性能評価W取得（建設取得予定）
■オール電化
■LDK17帖、水まわり集中設計
■カースペース2台可（車種による）
■周辺環境良好
■3路線3駅利用可能

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水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
TVモニターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来工法2階建
ヨークフーズ鎌ヶ谷店 882m
ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店 331m

クリエイトＳＤ鎌ヶ谷南初富店 426m
鎌ケ谷中央一郵便局 431m
初富内科医院 606m
長谷津公園 576m
かまがや幼稚園 407m
五本松小学校 444m
鎌ケ谷中学校 985m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【TVモニターホン】【TVモニターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建

物件詳細情報

物件No.20000381036

所在地	千葉県鎌ケ谷市中央２丁目5
交通	北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩17分新京成電鉄線「初富」駅徒歩10分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩23分
間取	4LDK + WIC＋ルーフバルコニー (LDK17.0帖、和室4.3帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.2帖)
土地面積	170.58m² 実測 (私道159m²別に有、私道持分比率：1／8、別途隣地敷地利用部分1.07m2有)
建物面積	99.22m² 実測 (別途ルーフバルコニー面積9.72m2有)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建05369号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	五本松小学校（444m）
中学校区	鎌ケ谷中学校（985m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水オール電化、IHコンロ、システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、玄関電子キー、他
備考・制限等	※接道に関して伝達事項有

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。