更地渡しの土地３８坪！【当日ご案内可能】
JR総武線「本八幡」駅徒歩１４分。八幡風致地区内の閑静な住宅街に約３８坪の土地が出ました。
南側幅員１１ｍの公道に７．９ｍ面し、日当たり良好な立地。
スーパーやドラッグストア、病院など生活利便施設が徒歩７分圏内に揃う暮らし便利な住環境！
小学校と幼稚園も徒歩６分圏内、周辺に公園も点在する子育て環境にも恵まれた物件です。
解体更地渡しのため初期費用が抑えられます。建築条件もありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建てられます。
ご希望の間取り、仕様、設備で理想の住まいを実現ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5425万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000380653

所在地	千葉県市川市八幡６丁目4
交通	総武線「本八幡」駅徒歩14分 京成本線「京成八幡」駅徒歩11分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分
土地面積	128.12m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	40％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南側11M公道に7.9M接道	小学校区	冨貴島小学校（437m）
中学校区	市川第三中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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