新築一戸建て

市川市菅野２丁目　新築戸建　駅５分、周辺環境充実！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22　取引条件有効期限：2024/12/22

価　格6,690万円（税込）〜7,390万円（税込）

所在地千葉県市川市菅野２丁目15［周辺地図］

交　通京成本線「菅野」駅徒歩5分

全８棟の分譲地内！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「菅野駅」徒歩５分の閑静な住宅地内に２棟の分譲住宅が出ました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並び落ち着いた雰囲気の住環境。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利です。
また小学校、幼稚園、保育園の教育施設や公園、病院も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です！
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで耐震・耐風を含む全７項目で最も高い等級を取得＆省エネにも配慮したＺＥＨ水準達成住宅です。
詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問合せ下さい。

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販売現地現況更地です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
全体区画図
1号棟全室二面採光４ＬＤＫ！
2号棟全室南向き４ＬＤＫ！
省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
マルエツ市川菅野店 518m
セブンイレブン市川総合病院前店 565m
マツモトキヨシ市川菅野店 1000m
市川郵便局 750m
上白土ハートクリニック 427m
白幡公園 461m

日出学園幼稚園 738m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 人気の八幡小学校区に全８棟現場で新しいコミュニティが生まれます！京成本線「菅野」駅から徒歩５分の閑静な住環境。JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も徒歩圏内の通勤・通学・お買物に便利な立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■フラット35S利用可能
■スーパー徒歩7分以内でお買物便利
■小学校まで徒歩10分につきお子さまの通学も安心
■3路線4駅が徒歩圏で利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000380082

所在地	千葉県市川市菅野２丁目15
交通	京成本線「菅野」駅徒歩5分総武線「本八幡」駅徒歩16分都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	110.03m² ～ 110.23m² 実測
建物面積	95.84m² ～ 103.92m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-11505-1号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2025年1月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側2.7M公道に接道
小学校区	八幡小学校（756m）	中学校区	市川第二中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★★ 断熱性能：5段階～5段階

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。