新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩１１分。戸建とマンションが共存する区画整然とした閑静な住宅街に２００１年１月築６ＬＤＫの中古戸建が出ました！
南東・北西の２面道路に面する立地で日当りサンサン！４５．９坪と広い敷地でカースペースは２台分あります。
スーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が徒歩９分圏内に揃っていて毎日のお買物も大変便利です。小・中学校、こども園も徒歩圏内で子育て世代のご家族様にもぴったりな環境です。
新規リフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します。送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■リフォーム渡し、家具付き販売
■土地面積152.00m2（45.98坪）の整形地
■建物面積142.01m2（42.95坪）6LDK
■南東・北西の二面公道に面し陽当り・通風良好
■全室二面採光
■南東向きバルコニー
■小屋裏収納付き
■住宅ローン控除適用物件

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000380025

所在地	千葉県船橋市飯山満町２丁目636
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩11分 総武線「東船橋」駅徒歩30分 新京成電鉄線「前原」駅徒歩16分
間取	6LDK + 小屋裏収納 (LDK15.8帖、和室6.0帖、和室8.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.8帖)
土地面積	152m² 公簿
建物面積	142.01m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4.6M公道に12.2M接道 北西側4.9M公道に12.4M接道	小学校区	飯山満南小学校（663m）
中学校区	飯山満中学校（825m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 外装: 外壁 範囲:一部 塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能付ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、小屋裏収納、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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