船橋駅徒歩圏のマンション！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「海神」駅徒歩８分。１９７６年７月築、総戸数３２５戸１１階建てマンション６階部分４DＫのお部屋がでました。
築年数は経っていますが敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えます。
JR総武線「船橋」駅徒歩１６分も利用可能で東京駅や品川駅に直通でアクセス可能。船橋駅周辺にはデパート等の大型ショッピング施設も多く生活利便性も良好です。
お部屋は南向きのため陽当り良好！ご自身の好みに合わせて自由にリフォームをされたり、収益物件として賃貸に出されるなど使用用途も多岐に渡る物件です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000379894

所在地	千葉県船橋市海神町２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩16分 京成本線「海神」駅徒歩8分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩14分
間取	4DK
専有面積	69.1m² (壁芯)
バルコニー面積	7.75m² 南向き
総戸数	全325戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 6階部分
築年・入居	1976年7月築	施工会社	株式会社松村組
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,900円／月(令和6年12月より月額10700円に改定予定)
修繕積立金	21,300円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
バイク置場料金	200円〜350円／月	ペット	不可
自治会費	200円／月	小学校区	海神南小学校（500m）
中学校区	海神中学校（1280m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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