中古マンション

デュオヒルズ船橋

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格3,580万円

所在地千葉県船橋市海神町３丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩19分

高層階住戸で眺望良好【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１９分。総戸数１８５戸１４階建てマンション１２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
スーパーやコンビニが至近に揃う日々の買物も便利な立地。小学校や保育園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめ。
お部屋は高層階の南西向きにつき陽当り・眺望良好！約２.２帖のスーパーウォークインクローゼット付きで収納力も優れています。

すべての画像

マンション敷地内に自主管理公園あり！またラウンジやキッズルームもありますよ。
12階部分、75.03m2南西向き3LDK
マンションアプローチ
エントランス入口
駐車場
その他共用部
現地外観写真
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
平成２１年築、新耐震基準住宅です！

東武ストア 130m
セブンイレブン船橋栄町店 470m
くすりの福太郎船橋本町1丁目店 1000m
船橋郵便局 510m
南浜診療所 508m
海神公園 120m
船橋幼稚園 1400m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２１年築、新耐震基準住宅です！

担当スタッフより

辻　秀明: ２００９年７月竣工の共用部分が充実したマンションです。
上層階の１２階部分、アルコーブが付いたお部屋でプライバシーにも配慮されています。
大切なペットと一緒に暮らせます。空き室なのでいつでもご案内できます。お気軽にお問合せください！
■オートロック＆宅配ボックス付き
■SECOMと連携した24時間セキュリティシステム
■録画機能付きカラーモニターインターホン
■防犯カメラ
■全住戸分の駐車場＋１住戸につき２台分の駐輪場を確保
■共用施設にラウンジ・キッズルームあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000379823

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩19分東武野田線「船橋」駅徒歩19分京成本線「京成船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK + WIC (LDK15.4帖、和室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	75.03m² (壁芯)
バルコニー面積	13.3m² 南西向き
総戸数	全185戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 12階部分
築年・入居	2009年7月築	施工会社	松井建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	16,180円／月
修繕積立金	13,510円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：2,500 ～ 10,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	南本町小学校（300m）
中学校区	湊中学校（1250m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、TES温水式床暖房、カウンターキッチン、浄水機能付シャワー水栓、1418サイズのユニットバス、低床式バスタブ、浴室暖房乾燥機、24時間換気機能、遮音サッシ、プッシュプルハンドル玄関ドア、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※管理費には、インターネットマンション一括接続料／2090円、TESリース代／月額1980円、光施設利用料／月額110円を含む ※一括受電方式 ※長期修繕計画に基づき修繕積立金増額の予定あり

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上高層階全居室収納床暖房浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター平面駐車場24時間ゴミ出し可キッズルーム24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。