南東×南西角地を含む全３棟！【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩１８分の閑静な住宅街に全３棟の新築戸建てが誕生します！
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っている利便性の良い住環境です。
３棟ともカースペース２台分付の３ＬＤＫで第三者機関による住宅性能評価書付きの安心住宅です。フラット３５Ｓにも対応可能です。
１号棟は主寝室にウォークインクローゼット、キッチンにパントリー付きです。
詳しい資料もご用意しておりますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000379400-001

所在地	千葉県市川市菅野４丁目11
交通	総武線「本八幡」駅徒歩18分 京成本線「菅野」駅徒歩13分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分
間取	3LDK + WIC、パントリー (LDK15.87帖、洋室8.25帖、洋室5.6帖、洋室5.25帖)
土地面積	99.75m² 公簿
建物面積	89.63m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA24-10739-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.57M公道に接道	小学校区	菅野小学校（1500m）
中学校区	市川第二中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気システム、ペアガラス、ほか
備考・制限等	※．電機供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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