中古マンション

サニーハウス南行徳Ｂ棟

情報更新日：2024/12/06　次回更新予定日：2024/12/20

価　格2,890万円ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市幸２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ B棟：総戸数228戸のビッグコミュニティ！5階部分74.69m2南東向き3LDKご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。面倒な皿洗いも楽々ですね^^
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【フルリノベーション済み物件】
東西線「行徳」駅徒歩１６分。全総戸数４１８戸、Ｂ棟総戸数２２８戸のビッグコミュニティ。１３階建て５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
敷地内には芝生が茂る広場や、遊具やベンチなどが充実した公園が設けられ憩いとゆとりのスペースが考慮されています。周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、マンションの目の前には遊歩道があり休日の散歩を楽しむこともできます。また、コンビニエンスストア、郵便局、バス停が近くにあり便利な他、保育園や小学校などの教育施設も至近です。
お部屋は５階部分南東向きにつき日当り通風良好！室内はフルリノベーション済みで現況空家に付きいつでもご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。

■室内リノベーション済み（アフターサービス保証付き）
■給水・給湯管も新規交換済
■24時間365日緊急対応サービスあり
■壁芯74.69m2の3LDK
■南東向きバルコニー
■トランクルームあり（※有償）
□全総戸数418戸のビッグコミュニティ
□敷地内にプレイロットあり
□管理体制良好
□ペット飼育可能（細則有）
□敷地内に洗車スペースあり
□24時間ゴミ出し可能

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
■室内リノベーション済み（アフターサービス保証付き）
■給水・給湯管も新規交換済
■24時間365日緊急対応サービスあり
■南東向きバルコニーで日当たり良好
■トランクルームあり（※有償）
□全総戸数418戸のビッグコミュニティ
□敷地内にプレイロットあり
□管理体制良好
□ペット飼育可能（細則有）
□敷地内に洗車スペースあり
□24時間ゴミ出し可能
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000379346

所在地 千葉県市川市幸２丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分
東京メトロ東西線「妙典」駅バス9分 バス停「幸二丁目」停歩1分
京葉線「市川塩浜」駅バス11分 バス停「幸二丁目」停歩1分
間取 3LDK (LDK15.2帖、和室6.0帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖)
専有面積 74.69m² (壁芯)
バルコニー面積 8.55m² 南東向き
総戸数 全418戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て
5階部分
築年・入居 1978年4月築 施工会社 鹿島建設（株）
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 7,620円／月
修繕積立金 15,830円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 日本ハウズイング（株） 駐車場 敷地内にあり　料金：11,500 ～ 14,500円／月
駐輪場料金 250円／月 バイク置場料金 500円〜1,000円／月
ペット 可 トランクルーム管理費 110円／月
トランクルーム積立金 350円／月 小学校区 幸小学校（300m）
中学校区 妙典中学校（1200m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2024年8月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2024年8月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて） ハウスクリーニング他
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、トランクルーム、防犯カメラ、敷地内ＡＥＤ有、テレビモニター付きインターホン、ＢＳ端子、インターネット対応、他
備考・制限等 ※.エレベーター非停止階
※.駐輪場使用料は半年ごと支払い

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納リノベーションシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可BS小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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