ＪＲ常磐線「松戸」駅からバス利用可、停歩５分の閑静な住宅地に収納豊富な新築戸建が出ました！
外環自動車道「松戸ＩＣ」まで車８分のためマイカー通勤やレジャーに大変便利な立地です。
ドラッグストア、コンビニ、クリニックが徒歩圏で生活環境良好！小学校、保育園、公園が近いため小さなお子さまのいらっしゃるご家庭にもおすすめの立地です。
建物は炭の室内換気システム標準搭載の空気がきれいな３ＬＤＫプラン。お料理好きの方に人気の大型パントリーやスーツケース等も収納可能なウォークインクローゼット付きで収納力も充実！
繰り返す地震の揺れから住まいとご家族を守る免震構造の建物で地震にも心強い新築分譲住宅で新しい暮らしを実現ください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積101.14m2（30.59坪）
■建物面積104.34m2（31.56坪）
■南西×北西の角地
■広々21.9帖のLDK
■便利な全居室収納
■南西バルコニーで日当たり良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3998万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000378574

所在地	千葉県松戸市上矢切1114
交通	常磐線「松戸」駅バス11分 バス停「宝蔵院」停歩5分 常磐線「松戸」駅徒歩27分 北総線「矢切」駅徒歩27分
間取	3LDK + WIC＋パントリー (LDK21.9帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.9帖)
土地面積	101.14m² 実測 (私道92m²別に有、私道持分比率：4／32)
建物面積	104.34m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1C建03896号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道 北西側4.5M私道に接道	小学校区	南部小学校（841m）
中学校区	第二中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、ビルトイン食洗機、システムバス、ガスコンセント、電動シャッター、炭の換気システム、停電時の電源供給、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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