新築一戸建て

船橋市二宮１丁目　新築戸建　南東向き陽当り良好！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格4,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市二宮１丁目62［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩11分

広々２３帖のＬＤＫに、お子さまの宿題スペースやテレワーク等に活躍するスタディカウンターをご用意！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南東道路に面した新築戸建！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東葉高速鉄道「飯山満」駅から徒歩１１分に日当たりの良い新築戸建が出ました。
周辺は一戸建ての多いエリアで落ち着いた雰囲気で、駅前にスーパー等の各種お店が揃っていて暮らし便利な住環境！
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件。
広々23帖のＬＤＫはリビングが見渡せるカウンターキッチンとリビングイン階段を採用した家族が繋がる設計で、リビング学習向きのスタディカウンターもご用意しております。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
広々２３帖のＬＤＫに、お子さまの宿題スペースやテレワーク等に活躍するスタディカウンターをご用意！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建て

マミーマート飯山満駅前店 991m
セブンイレブン船橋飯山満町２丁目店 359m
マツモトキヨシ飯山満駅前店 988m
船橋二宮郵便局 402m
いとう内科循環器科クリニック 527m
二宮公園 414m
認定こども園不二幼稚園 539m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: 小学校５分の新築戸建です。家族が繋がりやすいリビングイン階段とリビングにスタディカウンターを配置した２ＳＬＤＫ！
広々としたリビングの住まいをお探しの方におすすめの物件です。資料請求のみでもお気軽にお問合せください。
■南東向き陽当り良好
■広々２３.4帖のLDK
■書斎や趣味のスペースに便利なユーティリティスペースあり
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用
■駐車スペース２台可（車種による）
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000378523

所在地	千葉県船橋市二宮１丁目62
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩11分新京成電鉄線「前原」駅徒歩16分新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩19分
間取	2SLDK + WIC (LDK23.4帖、洋室5.2帖、洋室7.3帖、S6.7帖)
土地面積	107.8m² 実測
建物面積	102.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建04704号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に8.63M接道	小学校区	飯山満小学校（508m）
中学校区	二宮中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ペアガラス、アクセントクロス、ウォークインクローゼット、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※駐車スペース2台目追加はオプション対応となります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。