北総線「矢切」駅徒歩１２分。緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の新築住宅です。
周辺は戸建住宅が整然と建ち並び、車の通りも少ないので静かな日々を過ごせます。
３号棟はＬＤＫ１６帖超のゆとりある住空間！ウォークインクローゼットを備えた住まいで収納力も豊富です。
建物は第三者機関による住宅性能評価書付きの安心住宅。耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。
詳しい資料等ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000377511-003

所在地	千葉県市川市北国分２丁目13
交通	北総線「矢切」駅徒歩12分 常磐線「松戸」駅バス13分 バス停「上矢切」停歩9分 総武線「市川」駅バス24分 バス停「中矢切」停歩8分
間取	3LDK + WIC (LDK16.5帖、和室3.0帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	125.29m² 実測 (私道142.43m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	93.98m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-24-08282-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M私道に接道	小学校区	国府台小学校（1300m）
中学校区	市川第一中学校（2600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 対面式システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、居室ペアガラス、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、他
備考・制限等	※新設道路142.43m2×各5分の1、土留用地3.68m2×各5分の1、ゴミ置場1.42m2×各5分の1持分有 ※3号棟所有の未利用地はガケ条例の離隔確保部分です。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電機供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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