新築一戸建て

2号棟市川市北国分２丁目　新築戸建　全３棟ＷＩＣ標準装備！

情報更新日：2024/12/07　次回更新予定日：2024/12/21

価　格3,790万円（税込）

所在地千葉県市川市北国分２丁目13［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩12分

建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

玄関にベビーカーやレジャー用品等の収納にも便利なシューズインクロークを備えた収納豊富な３ＬＤＫ！

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

北総線「矢切」駅徒歩１２分。緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の新築住宅です。
周辺は戸建住宅が整然と建ち並び、車の通りも少ないので静かな日々を過ごせます。
２号棟はＬＤＫ１７帖超のゆとりある住空間！ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えた住まいで収納力も豊富です。
建物は第三者機関による住宅性能評価書付きの安心住宅。耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。
詳しい資料等ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
玄関にベビーカーやレジャー用品等の収納にも便利なシューズインクロークを備えた収納豊富な３ＬＤＫ！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
住戸からの眺望写真
建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！

閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
TVモニター付きインターホン
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造サイディング貼2階建
リブレ京成三矢小台店 753m

ローソン松戸中矢切店 564m
ウエルシア市川堀之内店 919m
松戸矢切郵便局 752m
三矢小台内科クリニック 673m
三矢小台公園 303m
風の谷こども園 419m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

武田　亮太: 交通利便、生活利便良好な北国分エリアに３棟の新築分譲住宅が誕生します。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■実物が内覧できる完成物件
■南向きバルコニーで日当たり良好
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■3路線3駅利用可能
■バスの本数多く通勤も安心
■松戸IC近くマイカー移動も快適
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000377511-002

所在地	千葉県市川市北国分２丁目13
交通	北総線「矢切」駅徒歩12分常磐線「松戸」駅バス13分バス停「上矢切」停歩9分総武線「市川」駅バス24分バス停「中矢切」停歩8分
間取	3LDK + WIC＋SIC (LDK17.67帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	126.24m² 実測 (私道142.43m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	92.95m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-24-08281-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M私道に接道	小学校区	国府台小学校（1300m）
中学校区	市川第一中学校（2600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス対面式システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、居室ペアガラス、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、他
備考・制限等	※新設道路142.43m2×各5分の1、土留用地3.68m2×各5分の1、ゴミ置場1.42m2×各5分の1持分有 ※3号棟所有の未利用地はガケ条例の離隔確保部分です。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電機供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全居室収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。