新築一戸建て

船橋市新高根３丁目　新築戸建　南西角地につき日当たり良好！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格3,690万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市新高根３丁目1［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩28分

南西角地！全室南向きの明るい４ＬＤＫ！リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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南西角地！全室南向き４ＬＤＫ【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
新京成線「高根公団」駅徒歩１３分。高台の閑静な住宅地に収納充実４ＬＤＫの新築戸建が出ました。
周辺は一戸建てが多く見受けられ、南側が平屋のため陽当たりサンサン！
駅周辺にスーパーやショッピングモール、病院等の生活施設が揃っていて住環境も良好です。
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能で安心！
全室南向き、ＬＤＫ１６帖の使いやすい４ＬＤＫプラン！玄関にはアウトドア用品やベビーカー等の収納に便利なシューズインクローク、主寝室にウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富です。
まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
■南西×南東の角地
■全居室南向き×二面採光
■カースペース2台可（車種による）
■車通りの少ない閑静な住宅地
■中学校まで徒歩5分
■スーパー徒歩8分で買物便良好
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3690万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000377295

所在地 千葉県船橋市新高根３丁目1
交通 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩28分
新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩13分
総武線「東船橋」駅バス21分 バス停「船橋グリーンハイツ」停歩7分
間取 4LDK + WIC＋SIC (LDK16.0帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室7.5帖)
土地面積 127.97m² 公簿
建物面積 99.36m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年1月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-24-10603-1号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2025年1月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
小学校区 高根東小学校（905m） 中学校区 高根中学校（348m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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