最上階×角部屋３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中】
京成本線「大神宮下」駅徒歩３分。９階建てマンション９階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
海老川に面したマンション周辺はマンションやアパートが多く建ち並ぶ住宅街。
JR総武線「船橋」駅も徒歩圏内で都心へのアクセス良好！
デパートや映画館の入ったショッピングモールも近いためオンもオフも快適です。
お部屋は最上階の南東向き角住戸につき日当たり・通風良好！
キッチン交換等のリフォーム履歴のあるお部屋で室内状態良好です。
大切なペットとも一緒に暮らせます。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■令和3年にトイレ以外リフォーム済み
■南東向きバルコニー
■平成２４年にエレベーターリニューアル工事、雑排水管更新工事済み
■管理体制良好　
■水道料金は2ヶ月に1回管理費から引き落とし
■ペット飼育可（理事会承認必要）
■３路線利用可能、JR総武線「船橋」駅周辺は商業施設が充実していて買物便利

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000376933

所在地	千葉県船橋市宮本２丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩3分 総武線「船橋」駅徒歩15分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	55.76m² (壁芯)
バルコニー面積	6.6m² 南東向き
総戸数	全119戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 9階部分
築年・入居	1974年5月築	施工会社	勝村建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,200円／月
修繕積立金	10,800円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	グローブシップ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000 ～ 16,500円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	3,600円〜14,400円／年
ペット	相談・可	小学校区	宮本小学校（800m）
中学校区	宮本中学校（1220m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、ハンズフリーキー、コンシェルジュサービス、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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