新築一戸建て

鎌ケ谷市東道野辺２丁目　新築戸建　安心の長期優良住宅

情報更新日：2024/12/06　次回更新予定日：2024/12/20

価　格3,890万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺２丁目15［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩10分

全室南向きの明るい４ＬＤＫ！リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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耐震・制震構造の４ＬＤＫ！【当日ご案内可能】
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１０分の閑静な住宅地に南道路向き新築戸建が出ました！
スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい立地。前面道路は通り抜けができないため、車通りも少なくお子様とのお散歩も安心です。
物件は全室南向き・二面採光の４ＬＤＫで陽当り通風良好！折上天井・ポップアップ天井を採用し、スタイリッシュで開放的な空間も演出。各居室収納のほか、ウォークインクローゼットや廊下収納、キッチン可動棚など豊富な収納で住空間もスッキリ広々！住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。まずはお気軽に資料請求して下さい！

■長期優良住宅
■耐震等級３
■断熱等性能等級５
■住宅性能表示Ｗ取得（設計＋建設）
■安心のフラット３５Ｓ利用可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000376873

所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺２丁目15
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩10分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩17分
間取 4LDK + 2WIC (LDK16.25帖、和室5.25帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.37帖)
土地面積 123.79m² 実測 (私道25.74m²別に有、公簿面積123.43m2)
建物面積 100.81m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年10月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 R06SHC111513号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M私道に接道 小学校区 道野辺小学校（1200m）
中学校区 第二中学校（392m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、省エネ給湯器、折上天井、床下収納、インターネット、火災報知器、24時間換気、宅配ボックス、ポップアップ天井、アクセントクロス、全居室ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、玄関収納ミラー付、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等 ※テレビアンテナと網戸はオプションになります。
※公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更正登記は行いません。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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