中古マンション

エステ・シティ船橋２番館

情報更新日：2025/03/09　次回更新予定日：2025/03/23

価　格2,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分

新規リノベーション物件【ご案内随時受付中】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。１９９５年９月築、総戸数１１９戸１５階建てマンション１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
ブラウンのタイル貼りの外観で法典公園や市川市民キャンプ場などの広大な緑に隣接した恵まれた住環境に建ち、エントランスはオートロックでセキュリティにも配慮されています。大切な家族の一員であるペットと暮らせる嬉しいマンション！犬・猫は２匹まで飼育可能です！
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩７分圏内に揃っている他、小学校も徒歩１０分と子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は南向き住戸で陽当たりも良好！下階が気にならない１階部分のため子育て世代のご家族さまにもぴったりな物件です。新規リノベーション済みですので、気持ちよくお住まいになれます。ぜひご覧ください！

すべての画像

１９９５年９月築のマンションです
新規リノベーション物件！1階部分77.70m2南向き3LDK
マンションエントランス。オートロック、宅配ＢＯＸ完備
総戸数１１９戸、管理体制良好なビッグコミュニティ
マンションエントランスへのアプローチです
マンション銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
1995年9月築、新耐震基準、SRC造り15階建て
業務スーパー藤原店 353m
ファミリーマート船橋藤原四丁目店 349m
サンドラッグ藤原店 1100m
船橋藤原三郵便局 1100m
片桐内科医院 774m

法典公園 480m
コスモス幼稚園 1600m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1995年9月築、新耐震基準、SRC造り15階建て

担当スタッフより

五十石　賢司: 気になる水回りも一新！充実設備の綺麗なお部屋で新生活をスタートして下さい！
■新規リノベーション完了物件
■安心のアフターサービス保証付き
■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
■全体総戸数663戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■オートロックシステム
■宅配ボックス設置
■犬・猫２匹まで可（飼育細則有）
【現地見学受付中】工事中もご案内可能です！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000375681

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分武蔵野線「船橋法典」駅バス9分バス停「藤原6丁目」停歩2分
間取	3LDK + WIC (LDK15.9帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、洋室6.6帖)
専有面積	77.7m² (壁芯)
バルコニー面積	14.24m² 南向き
総戸数	全119戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 1階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	清水建設
現況	空室	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	8,730円／月	修繕積立金	16,040円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	ホームライフ管理（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 12,000円／月	バイク置場料金	800円〜1,000円／月
ペット	可	CC維持費	400円／月
自治会費	3,000円／年	小学校区	法典小学校（850m）
中学校区	法田中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年12月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付インターホン、カウンターキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向き全居室収納2面以上バルコニーリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場CATV小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。