実物が内覧出来る完成物件！【当日ご案内可能】
JR京葉線「二俣新町」駅徒歩１９分。生活圏内に大型ショッピング施設や市役所等が充実する利便性の良い立地に全２棟の新築分譲住宅が出ました！JR総武線「船橋」駅や京成本線「京成船橋」駅・「大神宮下」駅、JR京葉線「南船橋」駅も利用可能で、交通アクセス良好です。
敷地を最大限に活かした３階建プラン！プライバシー性の高い２階リビングは１５帖以上確保、ご家族でのコミュニケーション取りやすいリビングイン階段を採用！建物は地震の揺れを効率よく吸収する制震ダンパー設置。一次エネルギー消費量と断熱性で最も高い等級を取得！光熱費が抑えられる省エネ住宅設備を採用した環境にも家計にも優しい住宅です。

■前面道路7mあり車庫入れしやすい物件
■食洗器や浴室暖房乾燥機など設備充実
■便利な全居室収納付き
■フラット35S対応住宅
■ららぽーとTOKYO-BAYまで車で約10分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000375505

所在地	千葉県船橋市栄町２丁目5
交通	総武線「船橋」駅徒歩30分 京成本線「京成船橋」駅徒歩25分 京葉線「二俣新町」駅徒歩19分
間取	1SLDK
土地面積	55.93m² 実測
建物面積	101.7m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年10月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第R06SHC100513号
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側7M公道に接道
小学校区	南本町小学校（960m）	中学校区	湊中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー、無水両面焼きグリルコンロ、断熱設計ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、シャワートイレ、三面鏡付き洗面化粧台、LED照明、Low-E複層ガラス、全部屋網戸付き、防火戸、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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