新築一戸建て

2号棟市川市若宮３丁目　新築戸建　両面道路に面す全２棟！

情報更新日：2024/12/06　次回更新予定日：2024/12/20

価　格4,690万円（税込）

所在地千葉県市川市若宮３丁目59［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩15分

ライフスタイルに合わせて３ＬＤＫ～４ＬＤＫに変更可能な可変型仕切プラン！ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用！

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１５分の閑静な旧分譲地内から南北両面道路に面した陽当りの良い新築戸建が出ました。
保育園３分、幼稚園４分、小学校６分と子育て世代のご家族さまにも安心な住環境！
２棟ともに間仕切り対応で間取りが変更できる自由度の高い設計！WICとパントリーが標準装備で収納力にも優れています。
キッチン・洗面室・浴室を近くにまとめてスムーズな家事動線を確保。広々とした洗面室には洗濯干しの準備に便利な室内物干しを設置！
住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。
まずはお気軽に資料請求して下さい！

■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■フラット３５Ｓ適合物件
■耐震等級３取得の地震に強い家
■制震ダンパー搭載

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ライフスタイルに合わせて３ＬＤＫ～４ＬＤＫに変更可能な可変型仕切プラン！ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング造2階建

まいばすけっと市川若宮２丁目店 903m
ファミリーマート市川若宮店 392m
スギ薬局船橋藤原店 812m
市川若宮郵便局 753m
柏の森クリニック 368m
はなやつ公園 130m
わかたけ幼稚園 295m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング造2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000375484-001

所在地	千葉県市川市若宮３丁目59
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩15分総武線「西船橋」駅バス14分バス停「北方十字路」停歩9分総武線「下総中山」駅徒歩30分
間取	3LDK + WIC＋パントリー (LDK19.75帖、洋室9.5帖、洋室5.0帖、洋室7.1帖)
土地面積	101.52m² 実測
建物面積	96.46m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC119981号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道北側3.47M公道に接道	小学校区	若宮小学校（448m）
中学校区	第四中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座、床下収納、パントリー、ウォークインクローゼット、ポップアップ天井、折上天井、ＬＥＤ埋込照明、室内物干し、火災警報器、ＮＵＲＯ光、宅配ボックス、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、玄関カードキー、他
備考・制限等	※NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセントが売買物件に含まれます。

こだわり項目

高台整形地南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応24時間換気システム陽当り良好フラット35Sに対応小学校800m以内コンビニ400m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。