リフォーム完了！【当日ご案内可能】
JR総武線「本八幡」駅徒歩２３分。江戸川河川敷に近く、お散歩やジョギングも自然を感じながら楽しめる静かな住環境の戸建てが出ました！
周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院が徒歩圏に揃い毎日が暮らしやすい立地です。また、小・中学校も徒歩圏内のため子育てファミリーも安心。
建物は平成３年１月築の２階建て３ＳＬＤＫ！南東側５ｍ道路に接し、全室南東向き採光のため陽当り良好です。駐車場は最大４台可能なので、お車好きの方にもおすすめの物件です。
現況空き家のためいつでも内覧できます。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！
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[リフォーム内容]令和6年10月完了
○ウォシュレット交換　○洗面台新規交換　○全室クロス張替　○全室フロアタイル張り
○ハウスクリーニング　○シロアリ防蟻処理
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■小学校まで徒歩12分
■駐車場最大4台可能（車種による）
■京葉道路、外環自動車道近く
■3駅3路線利用可能
■住宅瑕疵保険加入予定（引渡し日より2年）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000375088

所在地	千葉県市川市大和田５丁目5
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩21分 京成本線「京成八幡」駅徒歩26分
間取	3SLDK
土地面積	144.84m² 公簿
建物面積	93.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台以上(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側5M私道に3M接道
小学校区	鶴指小学校（916m）	中学校区	第八中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 トイレ、洗面所 内装:（2024年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、三面鏡付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、他
備考・制限等	※公簿売買 ※境界非明示

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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