新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「東船橋」駅徒歩１０分。１９９６年３月竣工の総戸数７７戸１１階建マンションの４階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
シックなブラウンのタイル貼りの落ち着いた外観のマンションで、敷地前面には生活通路や自主管理公園があるのでゆとりある空間が保たれています。エントランスホールには便利な宅配ボックスやラウンジが設けられています。
周辺はマンションが多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っているので日々のお買い物にも便利な住環境です。
お部屋は４階部分南西向き住戸につき陽当り・通風良好！各居室に収納があるのでお部屋を広く使えます。室内フルリフォーム渡しのため、綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！お気軽にお問い合わせください。

～物件のおすすめポイント～
■専有面積60.79m2の3LDK
■南西向き陽当り・通風良好
■すべて居室が窓に面しています
■各居室収納あり
■非接触キー対応テレビモニター付オートロックで防犯面にも配慮
■宅配ボックスを1階共用部に設置
■防災備蓄あり

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000374315

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩10分 総武線「船橋」駅バス17分 バス停「東船橋三丁目」停歩8分 総武線「津田沼」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK12.5帖、和室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.2帖)
専有面積	60.79m² (壁芯)
バルコニー面積	8.57m² 南西向き
総戸数	全77戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分
築年・入居	1996年1月築	施工会社	東鉄工業株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年1月中旬)
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	13,430円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000 ～ 12,000円／月
バイク置場料金	4,800円〜6,000円／年	ペット	不可
小学校区	中野木小学校（1100m）	中学校区	前原中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 非接触キー対応テレビモニター付きオートロック、宅配ボックス、エレベーター、対面式システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、BS、CATV、インターネット対応、他
備考・制限等	■駐輪場シール代として2年200円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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