ペット可マンション【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
長谷川工務店により建設された５階建てマンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！都内への通勤に人気の東京メトロ東西線沿線。南行徳駅徒歩１５分と行徳駅徒歩１７分が利用可能で毎日のお買物にも大変便利な立地です。
周辺はコンビニエンスストア、郵便局、公園、病院などが近くにあるほか、小学校や幼稚園などの教育施設も至近で生活環境良好です。
お部屋は２階部分の南東向きで陽当り良好！二面バルコニーで全ての居室がバルコニーに面しているため開放感があり風通しも良好です。

～物件のおすすめポイント～
■二面バルコニー
■陽当り・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
■敷地西側に提供公園あり
■2014年5月　大規模修繕工事実施
■2022年2月　雑排水管再生工事実施

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000374048

所在地	千葉県市川市欠真間１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK10.5帖、洋室6.8帖、洋室6.2帖、和室6帖)
専有面積	71.15m² (壁芯)
バルコニー面積	16.03m² 南東向き
総戸数	全80戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1979年6月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,350円／月
修繕積立金	9,940円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	500円／年	バイク置場料金	4,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	南行徳小学校（213m）
中学校区	福栄中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年9月）施工 キッチン、トイレ 内装:（2024年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 塗装工事、ハウスクリーニング他
設備	公営水道、本下水、都市ガス 温水洗浄便座、シャワー付洗面台、3口以上コンロ、照明器具、室内洗濯機置場、ダブルロックドア、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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